トーカンマンション北小金

  • 千葉県松戸市殿平賀

  • 常磐線 / 北小金駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 10階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より15.7%割安

販価
1,690万円
26.4万円/㎡
相場
2,005万円
31.3万円/㎡
1,080
1,696
2,313
2,929
AI査定結果
推定相場価格
2,005万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,696万円〜2,313万円
26.5万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
トーカンマンション北小金
1,690万円（26.4万円/㎡）/ 5階 / 64.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は31.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/281,690万円26.4万円5階 64.1㎡ 3LDK南西
2024/11/092,898万円35.1万円4階 82.5㎡ 4LDK南東
2024/10/192,898万円35.3万円2階 82㎡ 4LDK南東
2024/09/152,680万円32.5万円5階 82.5㎡ 4LDK南
2024/08/182,190万円29.7万円2階 73.7㎡ 3LDK南東
2024/08/092,998万円36.3万円4階 82.5㎡ 4LDK南
2024/07/242,780万円33.7万円5階 82.5㎡ 4LDK南
2024/07/162,190万円31.9万円2階 68.72㎡ 3LDK南東
2024/06/182,290万円33.3万円2階 68.72㎡ 3LDK南東
2024/05/292,290万円31.1万円2階 73.7㎡ 3LDK南東
2024/05/172,390万円34.8万円2階 68.72㎡ 3LDK南東
2024/05/082,180万円31.3万円2階 69.6㎡ 3LDK西
2024/05/082,390万円32.4万円2階 73.7㎡ 3LDK南
2024/03/182,490万円33.8万円2階 73.7㎡ 3LDK南東
2024/03/042,280万円32.8万円2階 69.6㎡ 3LDK西
2024/01/212,380万円34.2万円2階 69.6㎡ 3LDK西
2023/12/262,690万円36.5万円2階 73.7㎡ 3LDK南東
2023/12/071,980万円24.0万円4階 82.5㎡ 4LDK南
2023/12/062,590万円35.1万円2階 73.7㎡ 3LDK南東
2023/11/252,480万円35.6万円2階 69.6㎡ 3LDK西
2023/11/252,380万円28.8万円4階 82.5㎡ 4LDK南
2023/07/092,790万円37.9万円2階 73.7㎡ 3LDK南東
2023/01/271,880万円25.5万円2階 73.7㎡ 3LDK南東
2022/08/252,280万円30.9万円4階 73.7㎡ 3LDK南東
2022/07/102,380万円32.3万円4階 73.7㎡ 3LDK南東
2022/07/011,850万円26.6万円1階 69.6㎡ 3LDK南西
2022/06/061,980万円26.9万円4階 73.7㎡ 3LDK南東
2022/03/131,880万円29.3万円3階 64.1㎡ 2LDK南西
2022/02/141,980万円30.9万円3階 64.1㎡ 2LDK南西
2021/04/292,280万円27.6万円4階 82.5㎡ 4LDK南東
2021/04/291,680万円22.8万円6階 73.7㎡ 3LDK南東
2020/12/251,999万円27.1万円7階 73.7㎡ 3LDK+WIC南東

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28トーカンマンション北小金
松戸市殿平賀
北小金駅7分 1,690万円26.4万円64.1㎡3LDK5階 / 10階建 南西1988年91戸RC
2025/04/05東急ドエルアルス新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅7分 1,750万円24.2万円72.17㎡2LDK+納戸1階 / 7階建 南西1985年56戸RC
2024/02/12カルムきよしケ丘
松戸市小金きよしケ丘二丁目
北小金駅7分 2,498万円36.3万円68.86㎡3LDK3階 / 6階建 南東1989年49戸RC
2024/12/19シーアイハイツ北小金E棟
松戸市平賀
北小金駅12分 2,340万円30.3万円77.35㎡3SLDK2階 / 3階建 南1991年127戸RC
2025/03/25イトーピア小金公園
松戸市久保平賀
北小金駅10分 2,180万円33.2万円65.62㎡2LDK4階 / 5階建 南東1992年63戸RC

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28トーカンマンション北小金
松戸市殿平賀
北小金駅7分 8.7万円0.14万円64.1㎡3LDK5階 / 10階建 南西1988年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、松戸市では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は松戸市の平均と比較して27.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
松戸市
36.6万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名トーカンマンション北小金
所在地千葉県松戸市殿平賀
交通常磐線北小金駅徒歩7分
築年月1988年
階数10階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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